Défiscalisation immobilière
Peut-on créer une SCI avec un mineur ?
La société civile immobilière (SCI) constitue un outil juridique prisé pour la gestion patrimoniale familiale et la transmission de biens immobiliers. Dans ce contexte, l’association d’enfants mineurs soulève des questions juridiques complexes qui méritent une analyse approfondie. La participation d’un…
Lire la suiteUne SCI en LMNP, est-ce compatible avec vos objectifs ?
L’investissement immobilier locatif connaît un essor remarquable en France, avec plus de 3,8 millions de logements mis en location en 2023. Dans ce contexte dynamique, les investisseurs cherchent constamment à optimiser leur fiscalité tout en structurant efficacement leur patrimoine. La…
Lire la suiteComment fonctionne le coefficient de vétusté en assurance habitation ?
Le coefficient de vétusté constitue un mécanisme essentiel de l’assurance habitation qui détermine directement le montant de votre indemnisation en cas de sinistre. Cette notion, souvent méconnue des assurés, peut considérablement impacter votre remboursement selon l’âge et l’état de vos…
Lire la suiteErreur nombre de pièces assurance habitation : quelles conséquences ?
La déclaration du nombre de pièces constitue un élément fondamental lors de la souscription d’une assurance habitation. Cette information détermine non seulement le montant de votre prime d’assurance, mais influence également l’évaluation des risques par votre assureur. Une erreur dans…
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Comment est calculé le montant d’un crédit relais ?
Le crédit relais est une solution financière ingénieuse pour les propriétaires souhaitant acquérir un nouveau bien immobilier avant d’avoir vendu leur logement actuel. Ce type de prêt permet de débloquer rapidement les fonds nécessaires à un achat, tout en offrant…
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Expert en financement immobilier : pourquoi faire appel à un spécialiste ?
L’achat d’un bien immobilier représente souvent l’investissement d’une vie. Dans un marché en constante évolution et face à la complexité croissante des montages financiers, le recours à un expert en financement immobilier s’avère de plus en plus pertinent. Ces professionnels…
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Changer assurance prêt immobilier avant 1 an
Le changement d’assurance emprunteur est devenu un sujet crucial pour de nombreux propriétaires en France. Avec l’évolution récente de la législation, les emprunteurs disposent désormais d’une plus grande liberté pour optimiser leur couverture et réaliser des économies substantielles. Cette flexibilité…
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Comment inclure les meubles dans un prêt immobilier ?
L’acquisition d’un bien immobilier représente souvent un investissement conséquent, et l’ameublement peut rapidement devenir un poste de dépense important. De nombreux acheteurs se demandent s’il est possible d’inclure les meubles dans leur prêt immobilier pour alléger cette charge financière. Cette…
Lire la suiteComment optimiser son investissement immobilier grâce à la simulation SCPI ?
L’immobilier reste un placement privilégié pour de nombreux Français, séduisant par sa solidité et son potentiel de rendement. Cependant, l’investissement direct est souvent synonyme de contraintes importantes : gestion locative, travaux, financement conséquent… Face à ces défis, les Sociétés Civiles…
Lire la suiteL’article 990i du CGI : implications pour l’investissement immobilier
Imaginez investir dans un immeuble locatif via une Société Civile Immobilière (SCI). Savez-vous que l’article 990i du Code Général des Impôts (CGI) pourrait influencer significativement la transmission de vos parts et potentiellement grever votre patrimoine ? Comprendre son fonctionnement et…
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